Luksusowy apartament w stanie deweloperskim położony na 2. piętrze butikowej inwestycji Apartamenty Ksawerów na Górnym Mokotowie, realizowanej przez renomowaną grupę MYONI Group. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi na 3 metry wnętrzami, trójstronną ekspozycją oraz przestronnym balkonem o powierzchni 17,9 m2.
PRZESTRZEŃ I UKŁAD
Powierzchnia: 157 m2
Układ funkcjonalny:
Do nieruchomości przynależą…
Luksusowy apartament w stanie deweloperskim położony na 2. piętrze butikowej inwestycji Apartamenty Ksawerów na Górnym Mokotowie, realizowanej przez renomowaną grupę MYONI Group. Nieruchomość wyróżnia się wysokimi na 3 metry wnętrzami, trójstronną ekspozycją oraz przestronnym balkonem o powierzchni 17,9 m2.
PRZESTRZEŃ I UKŁAD
Powierzchnia: 157 m2
Układ funkcjonalny:
Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
INFORMACJE DODATKOWE
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Budynek wyróżnia się nowoczesną, niską architekturą (zaledwie 3 piętra) oraz elegancko wykończonymi częściami wspólnymi z użyciem szlachetnych materiałów.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację, a przemyślany układ z osobną strefą gospodarczą (pralnia, garderoba) oraz toaletą gościnną zapewnia najwyższą funkcjonalność i wyrazisty podział na część dzienną oraz prywatną.
LOKALIZACJA
Ksawerów to wyjątkowy punkt na mapie Górnego Mokotowa, łączący spokój i historyczny, przedwojenny klimat z bezpośrednim dostępem do wielkomiejskiej infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się rozległe tereny rekreacyjne – Park Królikarnia, Park Arkadia, Park Dreszera oraz kompleks sportowy Warszawianka z basenami i kortami tenisowymi.
Bliskość stacji Metro Wierzbno oraz linii tramwajowych zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum oraz zagłębia biznesowego przy ul. Domaniewskiej. Okolicę dopełniają cenione szkoły, przedszkola oraz bogata oferta autorskich kawiarni i restauracji.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
_________
A luxury apartment in developer standard, located on the 2nd floor of the boutique „Apartamenty Ksawerów” development in Upper Mokotów, built by the renowned MYONI Group. The property features 3-meter-high ceilings, triple-aspect exposure, and a spacious 17.9 m2 balcony.
SPACE AND LAYOUT
Area: 157 m2
Functional layout:
The property includes two underground parking spaces and a storage unit.
ADDITIONAL INFORMATION
STANDARD AND FINISHES
The building stands out for its modern, low-rise architecture (only 3 floors) and elegantly finished common areas featuring high-quality materials.
The property is equipped with air conditioning, and its well-planned layout – featuring a separate utility area (laundry room, walk-in closet) and a separate guest toilet – ensures maximum functionality and a clear distinction between the living and private zones.
LOCATION
Ksawerów is a unique spot in Upper Mokotów, combining tranquility and a historic, pre-war atmosphere with immediate access to urban amenities. Extensive recreational areas – such as Królikarnia Park, Arkadia Park, and Dreszer Park, as well as the Warszawianka sports complex (featuring swimming pools and tennis courts) – are all within a short walking distance.
Proximity to the Wierzbno metro station and tram lines ensures rapid access to the city center and the business district on Domaniewska Street. The neighborhood also boasts highly regarded schools and kindergartens, along with a wide array of distinctive cafés and restaurants.
Contact us for more details!
