Reprezentacyjne biuro o powierzchni 235 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Emilii Plater. Lokal zajmuje całe drugie piętro w historycznej, przedwojennej kamienicy z początku XX wieku, która przetrwała działania wojenne i została skrupulatnie odrestaurowana przez renomowaną Grupę Myoni. 

PRZESTRZEŃ I UKŁAD
Powierzchnia: 235 m²
Wysokość wnętrz: 3,0 m

Przemyślany i wysoce funkcjonalny układ przestrzeni idealnie odpowiada potrzebom wymagającego biznesu:

• Strefa pracy i spotkań: 6 niezależnych, doskonale doświetlonych gabinetów oraz 2 przestronne sale konferencyjne,
• Zaplecze socjalne: 3 w pełni wyposażone kuchnie oraz 3 nowoczesne łazienki, zapewniające komfort pracy nawet przy liczniejszym zespole.
  

Do biura przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

STANDARD I WYKOŃCZENIE
Wnętrza wykończone w standardzie premium z dbałością o zachowanie historycznego charakteru budynku. Unikatowy projekt harmonijnie łączy nowoczesne materiały z oryginalną tkanką architektoniczną kamienicy. Przestrzeń charakteryzuje się jasnymi, eleganckimi ścianami oraz podłogami z naturalnego drewna. 
Lokal jest w pełni klimatyzowany, a prestiż wejścia podkreśla reprezentacyjna recepcja zlokalizowana na parterze budynku.

INFORMACJE DODATKOWE

• czynsz najmu: 32 900 PLN netto (140 PLN/m²),
• opłaty eksploatacyjne: 4 700 PLN netto (20 PLN/m²),
• miejsca garażowe: 1 000 PLN/szt. netto,
• dodatkowo płatne: energia elektryczna wg licznika oraz łącze internetowe,
• jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

LOKALIZACJA
Ścisłe centrum Warszawy – ulica Emilii Plater. Lokalizacja gwarantuje perfekcyjną widoczność biznesową oraz bezkompromisowy dostęp do komunikacji miejskiej (dworce kolejowe, metro, linie tramwajowe i autobusowe). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się topowe restauracje, hotele pięciogwiazdkowe, instytucje finansowe oraz pełna infrastruktura biznesowa stolicy.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
________

A prestigious 235 m² office located in the very center of Warsaw on Emilii Plater Street. The premises occupy the entire second floor of a historic, pre-war tenement building from the early 20th century, which survived the war and has been meticulously restored by the renowned Myoni Group.

SPACE AND LAYOUT
Area: 235 m²
Interior height: 3.0 m

The well-thought-out and highly functional layout perfectly meets the needs of demanding businesses:

• Work and meeting areas: 6 independent, well-lit offices and 2 spacious conference rooms,
• Social facilities: 3 fully equipped kitchens and 3 modern bathrooms, ensuring comfortable work even with larger teams.

The office includes two parking spaces in the underground garage.

STANDARDS AND FINISHES
The interiors are finished to a premium standard, with attention to preserving the building’s historic character. The unique design harmoniously combines modern materials with the building’s original architectural fabric. The space is characterized by bright, elegant walls and natural wood floors.

The premises are fully air-conditioned, and the prestigious entrance is enhanced by a representative reception desk located on the ground floor.

ADDITIONAL INFORMATION

• Rent: PLN 32,900 net (PLN 140/m²),
• Service fees: PLN 4,700 net (PLN 20/m²),
• Garage spaces: PLN 1,000/unit net,
• Additional fees: electricity (according to meter reading) and internet connection.
• As a real estate agency, we charge a commission. 

LOCATION
In the very center of Warsaw – Emilii Plater Street. This location guarantees excellent business visibility and uncompromising access to public transportation (train stations, metro, tram and bus lines). Top restaurants, five-star hotels, financial institutions, and the capital’s full business infrastructure are located nearby.

Contact us for more details.