Wyjątkowy penthouse z dużym tarasem w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, przy ul. Sarmackiej. To przestrzeń łącząca najwyższy standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz komfort życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy.

PRZESTRZEŃ I UKŁAD
Powierzchnia: 133,83 m²

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią,
• sypialnia master z garderobą,
• gabinet / dodatkowa sypialnia,
• pokój gościnny,
• łazienka z częścią prywatną oraz osobną toaletą,
• pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
• reprezentacyjny hol wejściowy,
• taras,
• dwa dodatkowe tarasy.

Dodatkowo: do apartamentu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie dodatkowo płatne (200 000 PLN)

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Apartament został wykończony w standardzie premium, z ogromną dbałością o jakość materiałów oraz spójność aranżacji. Funkcjonalny układ zapewnia wygodny podział na przestronną strefę dzienną i komfortową część prywatną. Wnętrza wyróżniają się dużymi przeszkleniami oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi, takimi jak drewniane podłogi, marmur, fornir czy beton strukturalny, które podkreślają elegancki charakter nieruchomości.

Apartament został wyposażony w wysokiej klasy sprzęty AGD marki Miele, w tym ekspres do kawy, lodówkę na wino, piekarnik klasyczny i parowy oraz mikrofalówkę. Dodatkowo w kuchni znajduje się duża lodówka i zamrażarka marki Liebherr. Wnętrza dopełniają ekskluzywne meble i oświetlenie marek Ralph Lauren, Gianfranco Ferré, Visual Comfort oraz Eichholtz.

Apartament wyposażono również w inteligentny system sterowania oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, roletami i zasłonami, system nagłośnienia w każdym pomieszczeniu oraz klimatyzację.

INFORMACJE DODATKOWE

• 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• 2 komórki lokatorskie
• tarasy o łącznej powierzchni ponad 69 m²
• inteligentny system sterowania apartamentem
• klimatyzacja oraz system nagłośnienia
• jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji

LOKALIZACJA
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych i najlepiej rozwiniętych części Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską oraz wysoki komfort życia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, a także renomowane szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe.

W pobliżu apartamentu znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, takie jak Pałac w Wilanowie wraz z ogrodami, Park Powsiński oraz Park Natoliński. Dodatkowym atutem jest park linearny wzdłuż Osi Królewskiej.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta dzięki licznym liniom autobusowym, bliskości metra Wilanowska oraz nowej linii tramwajowej prowadzącej do Śródmieścia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

—

An exceptional penthouse with a large terrace located in the prestigious Wilanów district, on Sarmacka Street. This property combines top-quality finishes, a functional layout, and the comfort of living in one of Warsaw’s most desirable locations.

SPACE AND LAYOUT
Area: 133.83 sqm

Layout:

• spacious living room connected with the dining area and kitchen,
• master bedroom with walk-in wardrobe,
• study / additional bedroom,
• guest bedroom,
• bathroom with a private section and a separate guest toilet,
• utility room with laundry area,
• representative entrance hall,
• terrace,
• two additional terraces.

Additionally: the apartment comes with 3 parking spaces in the underground garage and 2 storage units, available for an additional fee of PLN 200,000.

STANDARD AND DETAILS
The apartment has been finished to a premium standard, with exceptional attention to the quality of materials and cohesive interior design. The functional layout provides a comfortable division between the spacious living area and the private zone. The interiors feature large glazing and carefully selected finishing materials such as wooden floors, marble, veneer, and structural concrete, emphasizing the elegant character of the property.

The apartment is equipped with high-end Miele appliances, including a coffee machine, wine fridge, conventional and steam ovens, and a microwave. The kitchen also features a large Liebherr refrigerator and freezer. The interiors are complemented by exclusive furniture and lighting from brands such as Ralph Lauren, Gianfranco Ferré, Visual Comfort, and Eichholtz.

The apartment is also fitted with a smart home system controlling lighting, underfloor heating, blinds and curtains, as well as a sound system in every room and air conditioning.

ADDITIONAL INFORMATION

• 3 parking spaces in the underground garage,
• 2 storage units,
• terraces with a total area exceeding 69 sqm,
• smart home control system,
• air conditioning and integrated sound system,
• as a real estate agency, we charge a commission fee.

LOCATION
Wilanów is one of the most prestigious and best-developed districts of Warsaw, offering complete urban infrastructure and a high standard of living. The immediate area features numerous restaurants, cafés, shops, and service points, as well as renowned schools and kindergartens, including international institutions.

Nearby, residents can enjoy green and recreational areas such as the Wilanów Palace with its gardens, Powsin Park, and Natolin Park. An additional advantage is the linear park running along the Royal Axis.

The location also provides excellent transport connections to the city center thanks to numerous bus lines, proximity to Wilanowska metro station, and the new tram line leading directly to Śródmieście.

Contact us for more details.