Luksusowy, w pełni umeblowany apartament położony w prestiżowej inwestycji Menolly na warszawskim Powiślu. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia oraz duży taras wychodzący na ciche patio zapewniają komfort i prywatność w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy.

Zdjęcia apartamentu udostępniamy po wcześniejszym kontakcie.

PRZESTRZEŃ I UKŁAD
Powierzchnia: 126 m2

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon połączony z jadalnią, z wyjściem na duży taras,
• półotwarta, jasna kuchnia z oknem,
• główna sypialnia z szafami w zabudowie oraz prywatną łazienką z wanną i kabiną prysznicową,
• sypialnia,
• sypialnia/gabinet,
• łazienka,
• toaleta,
• pralnia,
• hall.

Dodatkowo:

• duży taras wychodzący na ciche patio,
• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,
• klimatyzacja,

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Apartament został wykończony w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowany oraz wyposażony. Eleganckie, spójne wnętrza zostały zaprojektowane z naciskiem na wygodę, funkcjonalność oraz dużą ilość przestrzeni do przechowywania.

Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras od strony wewnętrznego, cichego patio.

Półotwarta kuchnia z oknem zapewnia komfort codziennego użytkowania, a część prywatna została wyraźnie oddzielona od przestrzeni dziennej. Główna sypialnia posiada własną łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową.

Dwie dodatkowe sypialnie pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni, również jako gabinet lub pokój gościnny. Dodatkowym atutem jest oddzielna pralnia z pralką i automatyczną suszarką.

Budynek oferuje eleganckie lobby, całodobową ochronę, monitoring oraz usługę concierge.

INFORMACJE DODATKOWE

• minimalny okres najmu: 24 miesiące,
• zaliczka na media:1 500 PLN miesięcznie,
• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym,
• klimatyzacja,
• zwierzęta nie są akceptowane,
• całodobowa ochrona, monitoring i concierge,
• jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Menolly na warszawskim Powiślu – jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia, łączącej bliskość centrum z kameralnym charakterem i sąsiedztwem terenów zielonych.

W najbliższej okolicy znajdują się Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do centrum biznesowego i kulturalnego Warszawy.

Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość stacji metra umożliwiają wygodne poruszanie się po mieście, natomiast sąsiedztwo Wisły i terenów spacerowych pozwala korzystać z wyjątkowego charakteru Powiśla na co dzień.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

—
A luxurious, fully furnished apartment located in the prestigious Menolly development in Warsaw’s Powiśle district. A well-designed layout, high-quality finishes and a large terrace overlooking a quiet inner courtyard provide comfort and privacy in one of Warsaw’s most desirable locations.

Photos of the apartment are available upon request after prior contact.

SPACE AND LAYOUT
Area: 126 m2

The apartment comprises:

• a spacious living room combined with a dining area and access to a large terrace,
• a bright, semi-open kitchen with a window,
• a master bedroom with built-in wardrobes and a private bathroom with both a bathtub and walk-in shower,
• bedroom,
• bedroom/home office,
• bathroom,
• toilet,
• laundry room,
• hall.

Additionally:

• large terrace overlooking a quiet inner courtyard,
• two parking spaces in the underground garage,
• air conditioning.

STANDARD AND DETAILS
The apartment has been finished to a high standard and is fully furnished and equipped. The elegant, cohesive interiors have been designed with a strong focus on comfort, functionality and generous storage space.

The central part of the apartment is a spacious living room combined with a dining area, with direct access to a large terrace overlooking the quiet inner courtyard.

The bright, semi-open kitchen with a window offers excellent everyday functionality, while the private part of the apartment is clearly separated from the living area. The master bedroom features its own en-suite bathroom with both a bathtub and walk-in shower.

Two additional bedrooms allow for flexible use of the space, including as a home office or guest room. A separate laundry room with a washing machine and tumble dryer provides additional convenience.

The building features an elegant lobby, 24-hour security, monitoring and concierge service.

ADDITIONAL INFORMATION

• minimum lease term: 24 months,
• advance utility payment: PLN 1 500 per month,
• two parking spaces in the underground garage,
• air conditioning,
• pets are not accepted,
• 24-hour security, monitoring and concierge service,
• as a real estate agency, we charge a commission fee.

LOCATION
The apartment is located in the prestigious Menolly development in Warsaw’s Powiśle district – one of the most desirable parts of the city centre, combining proximity to central Warsaw with a more intimate atmosphere and access to green spaces.

The Vistula Boulevards, Elektrownia Powiśle, numerous restaurants, cafés, shops and service points are all located nearby. The area also offers convenient access to Warsaw’s key business and cultural destinations.

Excellent public transport connections and proximity to the metro provide easy access to other parts of the city, while the nearby riverfront and walking areas allow residents to enjoy the unique atmosphere of Powiśle every day.

Contact us for more details.